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一、是房产抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房产抵押贷款房产权不发生变更,只是邯郸贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使邯郸房产已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有邯郸上市交易的条件）.
四、是抵押的房产可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等房屋借资个人资料：
1、借资人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、邯郸抵押房屋借资的所有权证（房屋证、土地证）
3、房屋借资人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、邯郸评估机构出具的资产评估报告
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等首先看住宅贷款条件：
1.住宅贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有邯郸有效的身份证明,在住宅贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅贷款银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供邯郸明确、合法、合规的住宅贷款用途.
7.邯郸住宅贷款银行规定的其他条件.
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